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厦门有房就能贷！
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1. 服务于厦门有强烈短期融资需求的中小型生产制造业企业
2. 申请现房借款的企业成立时间6个月-3年期间,有正常的营业流水及收入
3. 厦门最近现房借款的企业连续两个季度没有亏损
4. 企业年销售规模不低于500万元人民币,更多借款资质更好
5. 现房借款用于创业初期支付原材料采购货款或购买生产设备等均可以
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而厦门住宅借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住宅抵押借款,经营性住宅抵押借款,消费类住宅抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,住宅是占我们国民经济的大头,个人住宅一般价值都比较高,厦门住宅抵押借款住宅商品房最高可以做到住宅价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住宅借款能批上可观的借款额度.
4、厦门住宅借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
厦门房产抵押贷款对房产的要求：
1、首先,抵押小产权房产大额贷款,二手现房抵押生意贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住宅生意贷款,抵押按揭房本经营贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,厦门房产房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入厦门当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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